Diyarbakır Tekstilkent’te Satılık Dev Sanayi Tesisi: Soylu Moda Tekstil Kompleksi Yatırımın Merkezi,

AÇIKLAMA

• Diyarbakır Tekstilkent’te Satılık Dev Sanayi Tesisi: Soylu Moda Tekstil Kompleksi Yatırımın Merkezi, Üretimin Kalbi!   NOT (HER BİR BÖLÜM AYRI OLARAK TA SATILABİLİR)   Diyarbakır’ın parlayan sanayi bölgesi Tekstilkent’te; geniş arazi payı, modern altyapısı ve çok yönlü kullanım imkanlarıyla yüksek yatırım değerine sahip 16.500 m² kapalı alanlı fabrika kompleksimiz satışa sunulmuştur.   Mülk ve Teknik Detaylar Toplam Arazi: 30.000 m² (Her biri bağımsız 10.000 m² tapulu 3 parsel üzerine kurulu). Kapalı Alan Yapısı: Bölüm 1: 6.500 m² Kapalı Alan (Güneş Enerji Sistemi - GES mevcut). Bölüm 2: 5.000 m² Kapalı Alan. Bölüm 3: 5.000 m² Kapalı Alan. Mimari Yapı ve Yükseklik: Ön Blok: 2 katlı idari bölüm ve üretim alanı (9 metre tavan yüksekliği). Diğer Bloklar: 6 metre tavan yüksekliği. Sosyal Donatılar: Personel giyinme odaları, modern idari ofisler ve geniş operasyonel alanlar. Enerji Avantajı: Bir bölümde yer alan hazır Güneş Enerji Sistemi (GES) ile işletme maliyetlerinde büyük tasarruf imkanı. Çok Yönlü Kullanım ve Sektörel Uygunluk   1. Tekstil ve Konfeksiyon (En Entegre Kullanım) Entegre Üretim Tesisi: 16.500 m² kapalı alan, kesimhaneden dikimhaneye, ütü-paketten depolamaya kadar dev bir entegre tesis için kusursuzdur.   İhracat Merkezi: GES sayesinde enerji maliyeti düşeceği için uluslararası markalara üretim yapan firmalar için büyük rekabet avantajı sağlar.   2. Lojistik ve Dağıtım Merkezi Bölge Deposu: Diyarbakır ın Doğu ve Güneydoğu Anadolu ya açılan kapı olması nedeniyle, büyük perakende zincirleri veya e-ticaret devleri için bir toplama ve dağıtım merkezi olabilir.   Antrepo: 9 metre tavan yüksekliği olan 6.500 m² lik bölüm, yüksek raflı depolama sistemleri için çok uygundur.   3. Gıda İşleme ve Paketleme Kuru Gıda & Bakliyat: Geniş arsa payı (30 dönüm) tır giriş-çıkışlarını kolaylaştırır; kapalı alanlar ise paketleme tesisleri için idealdir.   Soğuk Hava Deposu: Mevcut GES panelleri, soğuk hava depolarının en büyük gideri olan elektrik maliyetini karşılayarak bu sektörü çok kârlı kılar.   4. Mobilya ve Ahşap Sanayi Showroom ve Fabrika: Ön taraftaki 2 katlı, 9 metre yüksekliğindeki alan hem üretim hem de görkemli bir mobilya showroom’u (sergileme alanı) olarak kullanılabilir.   Modüler Mobilya Üretimi: Geniş kolon aralıkları büyük kesim makinelerinin kurulumuna imkan tanır.   5. Makine ve Metal İşleme Hafif Sanayi Üretimi: Tarım makineleri montajı veya metal aksam üretimi için yüksek tavanlı ve vinç kurulumuna uygun yapısı avantaj sağlar.   Yedek Parça Dağıtım: Bölgedeki iş makineleri veya otomotiv sektörü için dev bir yedek parça merkezi olabilir.   6. İdari ve Ticari Merkez (Karmakarışık Kullanım) Ticaret Kompleksi: 3 ayrı tapu sayesinde, bir bölüm üretim, bir bölüm depo, bir bölüm ise bölge yönetim ofisi olarak kurgulanabilir.   Kurumsal Kampüs: Büyük bir holdingin tüm operasyonlarını (yönetim, üretim, lojistik) tek bir kampüste toplamasını sağlar.   >   DETAYLI BİLGİLER İÇİN İLETİŞİM SAĞLAYIN TUNÇLAR GAYR İMENKUL KURUMSAL DANIŞMANI &BROKER ÖZLEM YILDIRIM ☎️

İLAN ÖZELLİKLERİ